Exklusive Neubauwohnung in Dresden: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese **74,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem **Neubauobjekt** und bietet höchsten Wohnkomfort in einer gefragten Lage.

**Interieur** Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche, von der Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein praktisches Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard.

**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Gäste-WC * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 86 EUR/Monat) * Zentrale Lage in Leubnitz-Neuostra * **24 Monate Mindestmietzeit**

**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.