Exklusive Neubauwohnung in Dresden: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Auf ca. **72,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einem energieeffizienten Gebäude.

**Überblick** Diese helle und barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubauobjekts. Sie vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche**, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Ein praktisches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen den hochwertigen Wohnstandard.

**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche * Elektrische Rollläden * Kellerabteil * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 86 EUR/Monat) * Barrierefrei * Solaranlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im Dresdner Südosten mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen sorgen für maximale Flexibilität im Alltag.