Sanierter Altbau in Striesen-Ost: Energieeffizient und stilvoll wohnen

Entdecken Sie diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung** in einem hochwertig sanierten Altbau im beliebten Striesen-Ost.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gründerzeitumfeld und bietet auf ca. **100,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und zeichnet sich durch eine erstklassige Energieeffizienz aus.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Ein besonderes Highlight ist die **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Außenwände sind auf hohem Niveau mit Innendämmung versehen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

**Ausstattung** * **Hochwertig saniert** * **Energieeffizienzklasse A+** * Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage * Teilweise Infrarot-Heizkörper * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * 1 Badezimmer und 1 separates WC

**Lage** Die Lage in Striesen-Ost besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre im Gründerzeitumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur in Kombination mit einer angenehmen Wohnqualität.