Hochwertig saniertes Altbau-Apartment in Striesen-Ost mit Energieeffizienzklasse A+

Willkommen in diesem **erstklassig sanierten Altbau-Apartment** im begehrten Stadtteil Striesen-Ost. Auf ca. **100,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in historischem Ambiente.

Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Eine **Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage** sorgt für energieeffizientes Heizen und Stromerzeugung. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, ergänzt durch teilweise Infrarot-Heizkörper. Die Außenwände wurden mit einer hochwertigen Innendämmung versehen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

- **4+kk Zimmer** - Ca. **100,4 m² Wohnfläche** - **Energieeffizienzklasse A+** - Fußbodenheizung und Wärmepumpe - 2 Balkone

Die Lage im **ruhigen und gründerzeitlichen Umfeld** von Striesen-Ost bietet eine hohe Lebensqualität. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Schulen und Kindergärten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel aus urbaner Nähe und behaglicher Wohnatmosphäre.