Sanierte Altbauwohnung in Striesen-Ost mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Altbauwohnung** im beliebten Stadtteil Striesen-Ost. Auf ca. **103,2 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein modernes und energieeffizientes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre ruhige Lage in einem gründerzeitlichen Umfeld. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gleichzeitig auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Interieur** Mit 4+kk Zimmern und 1 Badezimmer sowie 1 separaten WC bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch teilweise Infrarot-Heizkörper. Die Außenwände sind mit einer hochwertigen Innendämmung versehen, was zu einem exzellenten Raumklima beiträgt.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** * Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und teilweise Infrarot-Heizkörper * Hochwertige Innendämmung der Außenwände * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 103,2 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage im Ortsamtsbereich Blasewitz, umgeben von gründerzeitlicher Architektur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Lage mit gleichzeitigem Naherholungscharakter.