Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dresden Neustadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** eine moderne und durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die harmonisch integrierte Küche fügt sich stilvoll in den offenen Wohnbereich ein und sorgt für kurze Wege.

**Interieur** Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende **Loggia**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz für entspannte Stunden bietet. Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Helle Oberflächen und ein wohnlicher Bodenbelag in Holzoptik schaffen ein warmes Ambiente.

**Ausstattung** * Loggia * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Heller Wohn- und Essbereich * Integrierte Küche * Eigener Kellerraum * Aufzug * Beheizung über Fernwärme * **Verpflichtender Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Dresden Neustadt, einem lebendigen urbanen Umfeld mit kurzen Wegen zu Nahversorgung (Netto, Bio Company, Aldi), Ärzten und Apotheken. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Louisenstraße ist nah, der Bahnhof Dresden Neustadt gut erreichbar und die Autobahnauffahrt A4 zügig erreicht. Grüne Rückzugsorte wie der Hansaplatz sowie kulturelle Ziele wie die Scheune und die Kunsthofpassage ergänzen das attraktive Umfeld.