Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grüner Aussicht

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, bei dem alle Räume separat vom Flur abgehen. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage, die städtische Annehmlichkeiten mit grüner Erholung verbindet.

**Innenbereich** Das modern geflieste Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und ein Fenster, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.

**Ausstattung** * Praktischer Grundriss mit separaten Zugängen zu allen Zimmern * Modern gefliestes Badezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper * Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne * Außenrollläden an allen Fenstern * **Süd-Balkon/Terrasse**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch in grüner Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, die Elbauen und der Große Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die TU Dresden ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet. Sie wohnen hier in einer Lage, die das Beste aus Stadtleben und Natur vereint.