Industrieller Charme trifft modernen Wohnkomfort in Plauen

Entdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Galerie-Wohnung im angesagten Industrial-Look, gelegen in einer hochwertigen Wohngegend von Plauen.

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Gaswerk, das liebevoll zu modernen Wohneinheiten umgebaut wurde. Der Charme des Alten wurde perfekt mit modernen Elementen verbunden, wobei originale Stahlträger und Betonwände erhalten blieben und der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Mit einer Wohnfläche von **102 m²** bietet sie viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Galeriebereich, der den Wohn-Ess-Bereich erweitert. Sie verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, das direkt vom Schlafzimmer abgeht, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche vom Flur aus. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * **102 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (inkl. Galerie)** * Fußbodenheizung * Hauptbad en Suite, Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Kellerraum * **PKW-Stellplatz mit Ladesäule** * Gemeinschaftsgarten mit Terrassen (exklusiv anmietbar)

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch und grün mit Blick auf Felder, Wald und einen Reiterhof. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in nur 10 Autominuten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Buslinien (5 Gehminuten) und eine Straßenbahn (15 Gehminuten) gegeben. Der Kaitzbach lädt zu Spaziergängen ein.