Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Leuben mit Balkon

Diese helle und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Leuben.

**Überblick** Die Wohnung wird aktuell aufwendig saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **67 m²** Wohnfläche. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur macht sie besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Flur, die alle mit einem hochwertigen Holzdielenboden im Landhausstil ausgestattet werden. Küche und das Tageslichtbad erhalten moderne Fliesen. Das Badezimmer wird zudem mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und integrierten Deckenspots aufgewertet. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **67 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Balkon** (wird im Laufe des Jahres angebaut) * Tageslichtbad mit Badewanne * Hochwertige Bodenbeläge (Holzdielen, Fliesen) * Kellerabteil * Umfassende Modernisierung

**Lage** Die Wohnung liegt in Dresden-Leuben, einem geschätzten Stadtteil im Südosten Dresdens. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Elbe-Center), Ärzten, Schulen und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn in wenigen Gehminuten) und die Autobahn (A17) machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Nähe zu den Elbwiesen und Parks lädt zur Erholung ein.