Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altbau-Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage von Dresden.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 93,7 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnräume, die Küche und die Diele sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, teilweise mit Granit in der Diele. Die Küche verfügt über ein Fenster, und das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besondere Merkmale sind die Kasettentüren, die dem Altbaucharme verleihen.

**Ausstattung** * **2 Balkone** (einer mit Südausrichtung) * Personenaufzug * Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Keller * Zentralheizung * **24 Monate Mindestmietzeit**

**Lage** Die Wohnung liegt zentrumsnah am Dresdner Elbbogen, zwischen dem Villenviertel Blasewitz und der Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit nur 11 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Elbwiesen, Elberadweg und Dresdner Heide bietet zudem hohe Freizeitwerte.