Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Dresden-Trachenberge

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Trachenberge.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und eine Ausrichtung nach Norden erzeugt wird. Dies sorgt im Sommer für angenehme Kühle. Die reine Wohnfläche beträgt **50 m²**, ergänzt durch eine großzügige halbumlaufende Dachterrasse mit ca. 20 m², die zum Entspannen einlädt. Die Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 550€, die Warmmiete liegt bei ca. 750€.

**Interieur** Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Im Wohn-/Esszimmer und Flur sorgen eingelassene Spotstrahler für eine stilvolle und gleichmäßige Ausleuchtung. Ein separater kleiner Raum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **50 m² Wohnfläche** * **Ca. 20 m² halbumlaufende Dachterrasse** * Echtholzparkett * Separate Waschmaschinenkammer * Kellerabteil (ca. 4 m²) * **Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)** * Ruhige Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ortsamtsbereich Pieschen, mit schnellem Anschluss an die Autobahn (weniger als 1 Minute Fahrzeit). Die Umgebung bietet viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft, ideal für Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.