Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Weitblick

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dresden bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 4-geschossigen Hauses aus dem Jahr **1995** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Kinderzimmer, das sich auch ideal als Büro eignet. Der Laminatboden im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre.

**Interieur:*** Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich bietet. Die Küche ist separat und kann vom Vormieter übernommen werden; sie ist mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung:*** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über Heizkörper * Kunststofffenster für ein angenehmes Wohnklima * **Glasfaser-Option** für schnelles Internet * **Aufzug** vorhanden * Optional **Stellplatz** in der Tiefgarage für 80 €/Monat * Provisionfrei zu mieten

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Dresdner Neustadt, in einer ruhigen und dennoch urbanen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 64, Straßenbahnlinie 11) ist hervorragend, und die Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen wie der Park des Kraszewski-Museums befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie den **weiten Ausblick** über die Umgebung bis hin zur Frauenkirche.