Exklusives Neubau-Apartment in Dresden: Wohnkomfort trifft auf Stadtleben!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** im begehrten Stadtteil Leubnitz-Neuostra in Dresden. Dieses moderne Wohnobjekt vereint **zeitgemäße Architektur** mit **hochwertiger Ausstattung** und nachhaltiger Bauweise und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **74,5 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche**, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein praktisches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) ergänzen den Wohnbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Edles Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen den **hochwertigen Wohnstandard**.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Bodengleiche Duschen und separates Gäste-WC * Elektrische Rollläden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 86 EUR/Monat) * Solaranlage für energieeffizientes Wohnen

**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine der gefragtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag garantiert.