Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Cotta zur Miete

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in der Klopstockstraße 45 in Dresden-Cotta. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen freundlichen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktisches **Ankleidezimmer**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und ist ideal für alle, die schnell und unkompliziert einziehen möchten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Duschtrennwand und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Atmosphäre.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Separates Ankleidezimmer * Tageslichtbad mit Wanne * Einbauküche vorhanden * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Kostenfreie Stellplätze in umliegenden Straßen * Tierhaltung nach Absprache möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt in Dresden-Cotta, einem etablierten Stadtteil westlich des Zentrums. Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Kitas sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) gut erreichbar. Die Innenstadt sowie die Autobahn sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Die Mindestmietdauer beträgt **zwei Jahre**. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch stadtnaher Lage suchen.