Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciSanierte 3-Zimmer-Wohnung in Pieschen Nord – Ihr neues Zuhause!
Trachenberger Str. 10, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
706 €
10 €/m²
3
pokoje
70
m²
3
pokoje
70
m²
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení
Více v Dresden
1027 dalších v Dresden →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Garáž
Parkování
Popis
Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Pieschen Nord/Trachenberge in Dresden.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Stellplatzmöglichkeiten im Innenhof sowie eine kleine Grünanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung ist frisch saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohnambiente sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Sanierter Zustand * Voll unterkellert * Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung * Stellplatzmöglichkeiten im Hof * Kleine Grünanlage
**Lage** Die Trachenberger Straße ist verkehrsberuhigt und bietet eine hervorragende Anbindung. Sie gelangen schnell zur Autobahn A4 und ins Stadtzentrum (ca. 4 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Elbe und die Junge Heide laden zur Erholung ein. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 91/76/73/70/64/477, Tram Linie 3 und S-Bahn 1) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Topení:Plynové
Vybavení
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:159 €
Kauce:2 120 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100🚇
93Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
78Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
99Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
79Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 8. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
706 €· 10 €/m²8. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci