Erstbezug-Traum in Klotzsche: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Klotzsche, Dresden. Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im KfW 40 Standard bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **fußbodenbeheizten Räume** (einzelregulierbar) und freuen Sie sich auf ein stilvolles Ambiente mit Fliesen- und Laminatböden. Das **geräumige Wohn- und Kochareal** lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Außenjalousien und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein behagliches Raumklima.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung (einzelregulierbar) * Hochwertige 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenjalousien * Be- und Entlüftungsanlage * Abschließbares Kellerabteil * KfW 40 Standard * Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Die Wohnung befindet sich in Klotzsche, einem beliebten Stadtteil Dresdens, der eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an den Flughafen, das Stadtzentrum und die Neustadt vereint. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Profitieren Sie von der optimalen Mobilität durch S-Bahn und Buslinien.