Helle 4-Zimmer-Wohnung in Dresden-Johannstadt mit Balkon

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Dresden-Johannstadt bietet auf ca. **104 m²** Wohnfläche ein echtes Zuhause für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Flur erhöhen den Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die **zwei sonnigen Balkone**, die zum Entspannen und Genießen einladen – fast wie ein kleiner Urlaub im Alltag.

Die Wohnung wurde 2017 erstmals bezogen und befindet sich in einem **sehr gepflegten, modernen Zustand**. Sie ist **voll möbliert und sofort bezugsbereit**. Auf Wunsch kann die komplette Möblierung gegen eine faire Ablöse übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Das Kinderzimmer ist zudem mit einer Sportecke und einem TV ausgestattet.

* **Wohnfläche:** ca. 104 m² * **Zimmer:** 4 * **Besonderheiten:** Offene Küche, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone * **Zustand:** Sehr gepflegt, Erstbezug 2017 * **Möblierung:** Voll möbliert (optional übernehmbar)

Die Wohnung liegt in der **sehr gefragten und familienfreundlichen Lage** Dresden-Johannstadt. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2-3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Große Garten lädt zu Spaziergängen ein. Diese Lage vereint die Nähe zur Stadt mit ruhigem Wohnen im Grünen.