Exklusive 3-Zimmer-Wohnung an der Elbe in Dresden

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **Neubau-Erstbezugswohnung** in bester Lage der Dresdner Hafencity, direkt an der Elbe.

**Übersicht:** Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **119,4 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit direktem Blick auf die Hafenpromenade. Als Teil einer modernen Stadtvilla, errichtet nach neuesten baulichen Kriterien (KfW-Effizienzhaus 55), verspricht sie höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Dielenböden, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie individuell regelbare Kühldecken. Eine Einbauküche ist vorhanden und muss abgelöst werden. Smarte Technologie steuert Heizung und Rollläden.

**Ausstattung:** * Große Balkone mit herrlichem Ausblick * Innovative Smart-Home-Steuerung * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für E-Mobilität * Abstellraum, Keller- und Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in vorderster Reihe an der Elbe, direkt an der belebten Hafenpromenade. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hafencity.