Tauschangebot: Helle 4-Raum-Wohnung in Neustadt sucht neues Zuhause!

Diese charmante 4-Raum-Wohnung in der beliebten Ortslage Neustadt bietet auf **93 m²** Wohnfläche viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung gegen eine kleinere auf der nördlichen Elbseite oder in Friedrichstadt/Johannstadt getauscht werden soll. Die monatliche Kaltmiete beträgt **1050 EUR**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und verfügt über einen Spülmaschinenanschluss. Alle vier Zimmer sind vom geräumigen Flur aus zugänglich. Drei Zimmer (ca. 16m², 14m², 14m²) sind nach Westen ausgerichtet und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und schöne Sonnenuntergänge. Ein kleineres Zimmer (ca. 12m²) liegt nach Osten zum Hinterhof und verfügt über eine praktische Hochebene.

**Ausstattung** - **4 Zimmer** auf 93 m² - Helles Badezimmer mit Wanne/Dusche - Küche mit Platz für Esstisch und Spülmaschinenanschluss - Zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus - **Kellerabteil** - **Kein Balkon**, aber Zugang zum Gemeinschaftshof - **Keine Provision** (Tauschangebot)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Ortsamtsbereich Neustadt, einer Gegend, die für ihre Ruhe und gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Denn's sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnlinien (13, 7, 8, 11, 3, 6) in 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. Der Bahnhof Neustadt ist in 15 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Heidepark, die Elbe und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Hinterhof bietet Platz zum Sitzen und Abstellen von Fahrrädern.