Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altstadtlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines teilsanierten Altbaus in der Blumenstraße bietet auf **53 m²** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren rustikalen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Miete ist angesichts des gebotenen Wohnraums und der Lage als vertretbar einzustufen.

**Innenbereich** Die Wohnräume und der Flur sind mit Holzboden ausgestattet, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zur Küche hin offen, kann aber mit einem Vorhang abgetrennt werden. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist frisch renoviert, sonnendurchflutet und bietet Platz für eine kleine Essecke sowie einen Waschmaschinenanschluss. Gekocht wird auf einem Gasherd.

**Ausstattung** * **53 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Holzboden in Wohnräumen und Flur * **Balkon (ca. 2 m²)** * Offenes Badezimmer mit Wanne * Separate Toilette * Gasherd * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Teilweise renovierter Altbau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Elbe mit Strand, einem Spielplatz und einem Fährgarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahen Buslinien 62 und 64 sowie die in zehn Gehminuten erreichbaren Straßenbahnen 6 und 13 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, inklusive eines Wochenmarktes, sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien, WGs und jungen Paaren.