Neubau-Traum in Dresden: Erstbezug mit Erdwärme & PV

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dresden-Trachau, einem ruhigen und grünen Stadtteil, der hohe Lebensqualität mit exzellenter städtischer Anbindung vereint. Das moderne Stadthaus Laura, eine kleine und exklusive Wohnanlage mit nur 9 Einheiten, bietet ein privates und ruhiges Wohnumfeld.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Neubauwohnung** besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 84,9 m²** und einen lichtdurchfluteten Grundriss. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem **Balkon oder Ihrer Terrasse** – perfekt für entspannte Stunden. Ein **Aufzug** sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

**Übersicht: * Neubau-Erstbezug * 3 Zimmer, ca. 84,9 m² Wohnfläche * Balkon/Terrasse mit Grünblick * Aufzug und Glasfaseranschluss * Nachhaltige Energiekonzepte (Erdwärmepumpe, Photovoltaik) * PKW-Stellplätze und Kellerflächen verfügbar

**Lage: Dresden-Trachau bietet eine hohe Lebensqualität durch seine grüne und gewachsene Struktur, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die Hufewiesen laden zu naturnahen Aktivitäten ein, während die gute städtische Anbindung kurze Wege in die City ermöglicht. Diese Kombination macht den Standort nicht nur attraktiv für Bewohner, sondern sichert auch eine stabile Nachfrage im Immobiliensegment.