Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Dresdner Lage

Diese gepflegte Etagenwohnung, seit 2018 erfolgreich vermietet, bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Wohnfläche von ca. **91 m²**, die sich auf **4 Zimmer** verteilt und einen klassischen, funktionalen Grundriss aufweist. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

* **Wohnfläche:** ca. 91 m² * **Zimmer:** 4 * **Balkon** vorhanden * **Baujahr:** 1902 (saniert) * **Energieeffizienzklasse:** D

Die Immobilie befindet sich in der Inneren Neustadt, einem der beliebtesten Viertel Dresdens. Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Dresdner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.