Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden: Ideal für Kapitalanleger!

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Dresden, gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von **54,63 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause und stellt gleichzeitig eine hervorragende Kapitalanlage dar, da sie derzeit vermietet ist.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung und ist ideal für Investoren, die nach einer soliden Rendite suchen.

**Innenbereich** Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine gute Raumnutzung. Das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die separate Küche (2+kk) bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - **Attraktive Kapitalanlage** (vermietet)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Dresden, die eine perfekte Balance zwischen zentraler Anbindung und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächsten Haltestelle nur 1 Minute Fußweg entfernt. Auch die Autobahn, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.