Attraktive Eigentumswohnung in Klotzsche: Chance zur Wertsteigerung!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1937 im Ortsamtsbereich Klotzsche.

Die Wohnung wurde zuletzt in den Jahren 2000/01 modernisiert und präsentiert sich in einem durchschnittlichen baulichen und ausstattungsbezogenen Zustand. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Kellerabteil * Stellplatz * Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser * Denkmalschutzgebäude aus 1937 * Potenzial zur Wertsteigerung durch Nachlass auf Verkehrswert

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die sowohl für die Beheizung als auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 120.100,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 84.070,00 EUR zu erzielen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.

Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche, einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die genaue Lage und weitere Details sind im Gutachten zur Zwangsversteigerung aufgeführt.