Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Neubau mit guter Rendite

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

109 000 €
2 633 €/m²
1
pokoje
41.4
m²
3/3
podlaží
DIVARES GmbH & Co. KG
B
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Dresden

951 dalších v Dresden →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1997
Stav:Dobrý
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1997 im beliebten Stadtteil Striesen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung für Singles. Sie ist seit Oktober 2024 vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 4.056 € für die Wohnung zuzüglich 420 € für den Stellplatz.

**Highlights:** * **Neubau (1997)** mit Aufzug und Tiefgarage * **Attraktive Rendite** durch Vermietung * **Energieeffizienzklasse B** * **Optimale Infrastruktur** und ÖPNV-Anbindung * **Balkon** für entspannte Stunden

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind im Gebäude vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Das monatliche Hausgeld beträgt 243,72 €, wovon 155,50 € auf den Mieter umlegbar sind. Die Erhaltungsrücklage beträgt 1.665,07 € (Stand 31.12.2024).

Die Lage in Striesen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus und in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage oder Ihr eigenes Zuhause in bester Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

93
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

72
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 5. srpna 2026

Náklady

Financování

442 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

109 000 €· 2 633 €/m²5. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt109 000 €
DIVARES GmbH & Co. KG

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci