Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Dresden: Ideal für Singles & Kapitalanleger

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **20,72 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Seniorenwohnheims in begehrter Lage von Dresden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Seniorenwohnheim * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich * Moderner PVC-Bodenbelag * Zentralheizung über Fernwärme * Zusätzliche Sicherheit durch Alarmanlage * Gemeinschaftsgarten zur Erholung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem attraktiven Stadtteil von Dresden, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr reiches kulturelles Erbe und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung machen diese Immobilie sowohl zu einem idealen **ersten Eigenheim** als auch zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit Potenzial.

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.