Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Dresdner Lage mit Sonderaktion!

Dornblüthstraße 26, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

176 000 €
3 088 €/m²
2
pokoje
57
m²
2/2
podlaží
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
1680 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Více v Dresden

951 dalších v Dresden →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1899
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Dresdens, im beliebten Stadtteil Striesen-Ost.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer stilvollen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr **1899**, die unter Denkmalschutz steht und durch ihre gut erhaltene Fassade sowie originale Stuckelemente besticht. Sie wurde in den 90er Jahren modernisiert und bietet einen durchdachten Schnitt mit Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und einem großzügigen Wohn- & Esszimmer.

**Besonderheiten:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Wohnlage * Teilweise originale Stuckelemente * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Attraktive Sonderaktion bis 31.12.2026 (Grunderwerbsteuer- und Notarkostenübernahme durch Verkäufer)

Die Wohnung ist seit September 2022 vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 473,60 EUR pro Monat. Sie befindet sich zusammen mit der Villa in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

**Lage:** Striesen-Ost ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit vielen grünen Straßen, der Nähe zum Großen Garten und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Ústřední
Plocha pozemku:1680 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 5. srpna 2026

Náklady

Financování

713 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

176 000 €· 3 088 €/m²3. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt176 000 €
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci