Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Dresden-Striesen

Diese **stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr **1898**) in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens – Striesen.

Die Wohnung besticht durch ihre **anspruchsvolle Klinkerfassade** und das repräsentative, bemalte Treppenhaus, das den Charme der Erbauungszeit widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von **79,5 m²** bietet sie ausreichend Platz und ist derzeit stabil für **690 € Kaltmiete** pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Ausstattung:** * Voll unterkellert * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Hochwertige Sanierung * Gas-Heizung (Bedarfsausweis, 102,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D) * Ruhige Anliegerstraße

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Striesen, umgeben von viel Grün und historischer Bebauung. Der bekannte "Waldpark" und die Elbe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) am Schillerplatz sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.