Modernes Studio mit Loggia und Dachterrasse in Dresden

Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung (1+kk)** im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Bestandsgebäudes in der **Neuen Tabakfabrik f6** im begehrten Stadtteil Dresden Striesen. Die Wohnung bietet auf **35,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einer **offenen Küche** kombiniert und verfügt über direkten Zugang zu einer **gemütlichen Loggia**. Das exklusive Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hochwertiger **Echtholzparkettboden** in allen Wohnräumen und im Flur sorgt für ein warmes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, moderne Fliesen und Echtholzparkett. Ein **Glasfaseranschluss (FTTH)** sorgt für sehr schnelles Internet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Gebäudeerschließung ist **barrierefrei**.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Dresden Striesen, einem der beliebtesten Wohngebiete Dresdens, bekannt für seine Villenbebauung, die Nähe zur Elbe und zum Großen Garten. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Zusätzliche Informationen:** Zur Wohnung gehört ein **Stellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 86 EUR/Monat). Eine große Dachterrasse steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Waschräume mit Münzwaschmaschinen sind im Gebäude vorhanden. Eine Paketpackstation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.