Charmantes Studio in Dresden Reick – Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Reick in Dresden, erbaut im Jahr **1996**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 44 m²** bietet diese unvermietete Immobilie im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der nicht nur einen schönen Ausblick ermöglicht, sondern auch den Wohnraum ins Freie erweitert und einen perfekten Rückzugsort schafft.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden * Praktische Raumaufteilung * Stellplatz in der Tiefgarage optional verfügbar (+ 5.000 €) * Ideal als Kapitalanlage mit stabilem Wert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Altreick (Linien 9 und 13) ist nur 230 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur 300 Meter entfernt. Mehrere Restaurants und Bildungseinrichtungen wie die IU Duales Studium Dresden sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.

Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit ruhiger Wohnlage und ist perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.