Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dresden

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Dresden bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** kompakten Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Schnitt mit einem großzügigen Badezimmer und einer Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **südlich ausgerichtete Terrasse** mit rund 3 m², die zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft.

**Ausstattung:** * Kellerabteil für praktische Abstellmöglichkeiten * Terrasse (ca. 3 m²) * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Baujahr des Mehrfamilienhauses: **1994** * Monatliches Hausgeld: **178,00 €**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohngebiet Dresdens mit **sehr guter Nahversorgung** und urbaner Struktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Haltestelle Alexander Puschkin Platz (Linien 4, 9, 13) nur ca. 110 m entfernt. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.