Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dresden ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie auf kompaktem Raum allen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr **1997 erbaut**. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum geboten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Abstellraum * Eigener Parkplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung in Dresden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Pendler, Selbstnutzer oder Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher sind Innenaufnahmen nicht möglich.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dresden ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 34 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie auf kompaktem Raum allen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1997 erbaut. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum geboten.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung in Dresden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Pendler, Selbstnutzer oder Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher sind Innenaufnahmen nicht möglich.