Attraktives Studio in Dresden Löbtau mit Tiefgarage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden Löbtau bietet auf **44 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung steht leer und ist bereit für die Neuvermietung oder den sofortigen Einzug.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung, die ein angenehmes Raumgefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die angrenzende, offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 10.000 €) für Ihr Fahrzeug * Energieeffizienzklasse C

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt und schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders lebenswert und bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.