Stadtnah und Grün: Charmantes Studio in Dresden Laubegast

Dieses gepflegte Studio-Apartment befindet sich im beliebten Wohnensemble "Lindenpark - Laubegast" in Dresden, erbaut 1995. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Kleingärten, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 43,5 m²**. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und überzeugt durch ihre individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen, ergänzt durch den charmanten Gartenstadtcharakter der Umgebung.

**Die Wohnung ist derzeit vermietet** und erzielt eine attraktive Jahreskaltmiete. **Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive** und trägt zur Attraktivität des Angebots bei.

**Highlights:** * Ruhige und grüne Wohnlage in Dresden Laubegast * Baujahr 1995, gepflegter Zustand * Balkon mit Blick ins Grüne * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Attraktive Kapitalanlage durch Vermietung

**Lage:** Laubegast ist ein gefragter Stadtteil Dresdens, bekannt für seine ruhigen, grünen Wohnlagen und die besondere Architektur. Die Nähe zur Elbe sowie die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der Schlossanlage Pillnitz.