Hochwertig saniertes Reihenhaus mit großem Garten in Prohlis

Dieses vollständig und hochwertig sanierte Reihenhaus in Prohlis bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.

**Überblick** Nach der umfassenden Sanierung wartet dieses Anwesen auf seine neuen Erstbezieher. Mit einer Wohnfläche von **134 m²** und einer Gesamtfläche von 167 m² bietet das Haus viel Platz für Familien. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht ein langfristiges Niederlassen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das moderne Wohnzimmer, das nahtlos in einen lichtdurchfluteten und gut wärmegedämmten Wintergarten übergeht. Dieser schafft zu jeder Jahreszeit eine helle Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich und auch vom Tiefparterre aus haben Sie direkten Zugang zum **eigenen, großen Garten**. Die Möglichkeit zur Installation einer Sauna im Tiefparterre ist gegeben.

**Ausstattung** * Hochwertig saniert * Großzügiger Gartenbereich * Wintergarten * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich und Tiefparterre * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Saunaeinbau) * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage** Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße erinnert an eine Vorstadtidylle und bietet gleichzeitig eine **hervorragende Anbindung** und Freizeitmöglichkeiten. Die Tramhaltestelle Lohrmannstraße (Linien 9 und 13) ist nur 200 Meter entfernt, Supermärkte erreichen Sie nach 250 Metern und das Julius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium ist nur 400 Meter entfernt. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls gut erreichbar.