Investitionsobjekt in Prohlis: Potenzial für Ferien- oder Arbeiterwohnungen

Dieses Objekt in Dresden Luga, im Ortsamtsbereich Prohlis, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein leerstehendes und bereits entkerntes Hinterhaus. Die Immobilie eignet sich ideal für die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, die sich besonders gut für die Vermietung als Ferien- oder Arbeiterwohnungen eignen.

**Innenbereich** Das Gebäude verfügt über Potenzial für 3-4 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind ca. 39 m² und 74 m² groß. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 46 m² und 67 m². Die Raumaufteilung variiert von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu 3-Raum-Apartments.

**Ausstattung** * Potenzial für Balkon oder Terrasse bei allen Wohneinheiten * Baupläne liegen vor und können übernommen werden * Architektenunterstützung ist verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend von Dresden Luga, am östlichen Stadtrand gelegen und unweit des Kaufparks Nickern. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A17 sind gegeben.