Helle 3,5-Raum-Wohnung in Chemnitz mit Balkon

Diese helle und großzügige 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Zwei separate Schlafzimmer * Gas-Zentralheizung * Eigenes Keller- und Dachbodenabteil * Kostenfreie Stellplätze auf der Straße

Die Wohnung befindet sich im Lutherviertel, einer beliebten und etablierten Wohnlage von Chemnitz. Die Nähe zum Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist ebenso gegeben wie eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Buslinien sowie guter Erreichbarkeit von Ausfallstraßen. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.