Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Kulturdenkmal im beliebten Yorckgebiet. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort des modernen Wohnens und bietet auf ca. **53,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohn-/Schlafzimmer** und eine separate Küche, die über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt (1+kk). Ein Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Dachboden steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung.

**Ausstattung** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen * Zuverlässige Pflege der Gemeinschaftsbereiche durch Fachfirma (Treppenhausreinigung, Winterdienst) * Historisches Gebäude mit besonderem Charme

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Zeisigwald entfernt. Die Innenstadt ist bequem in ca. 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 173 und die Autobahn 4 ist gegeben.