Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger & grüner Lage

Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Siegmar bietet auf ca. **26 m²** eine moderne Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Größe ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage.

**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne. Eine **hochwertige Einbauküche** mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist in einem separaten Raum untergebracht und bereits in der Kaltmiete enthalten. Das geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken.

**Ausstattung** * Kellerabteil * Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum (separate Abrechnung) * Gartenmitbenutzung * **Tiefgaragenstellplatz** * Außenrollläden an allen Fenstern * Heizungsart: **Zentralheizung** * Energieträger: **Gas**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Chemnitzer Stadtteil Siegmar, nahe Rabenstein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile rundet das attraktive Angebot ab.