Charmante Jugendstilwohnung mit Kachelöfen in Top-Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses im beliebten Stadtteil Kaßberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **83,7 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht.

**Innenausstattung** Besonders hervorzuheben sind die **original erhaltenen und funktionsfähigen Kachelöfen** im Wohn- und Schlafzimmer, die für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südbalkon mit viel Tageslicht * Originale Kachelöfen im Wohn- und Schlafzimmer * Kellerabteil * Abstellkammer * Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum, Wäscheboden und Hausgarten * Gas-Etagenheizung (Kosten separat zu tragen)

**Lage** Der Kaßberg ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Chemnitz, bekannt für seine schöne Gründerzeitbebauung. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Gerhart-Hauptmann-Park ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.