Modernisiertes 3-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Yorckgebiet! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 59 m² Wohnfläche wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer **zentralen und gut angebundenen Lage**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die frisch modernisierten Oberflächen. Sie finden hier ein helles Wohnambiente vor, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, und ein separates Badezimmer sorgt für Komfort.

**Highlights der Modernisierung** umfassen die Umstellung der Warmwasserversorgung auf Fernwärme, die Erneuerung von Steigleitungen, Wohnungseingangstüren sowie die malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Die Lage im Yorckgebiet** ist unschlagbar: Ärztehäuser, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn) ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in alle Teile der Stadt gelangen.

**Wichtige Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 59 m² * Zimmer: 3 * Zustand: Saniert * Balkon: Ja * Lage: Zentral mit exzellenter Infrastruktur