Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz und bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1958 erbaut wurde und über 4 Wohngeschosse verfügt. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einem dezentralen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Zentralheizung über Fernwärme * Elektrische Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer im Bad) * Elektroherd in der Küche * Glasfaser- und Telefonanschluss * Elektronisches Schließsystem (Paco-Clip) * Vollwärmeschutz an der Fassade * Wäschetrockenboden im Spitzboden

**Lage** Der Kaßberg ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Biomärkte und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Weinstuben und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Buslinien 31/26 hervorragend. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und finden Sie gleichzeitig Ruhe und Entspannung in diesem attraktiven Wohnviertel.