Helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel von Chemnitz. Die Wohnung bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Chemnitz und profitiert von der Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die nur 3 km entfernte Innenstadt ist hervorragend – ob mit dem Auto, Bus oder der Straßenbahn.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist die Wohnung gut geschnitten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung der Küche und Bäder werden durch die aktuellen Fotos noch nicht vollständig dargestellt, da diese erst nach dem Auszug der Vormieter gemacht werden können. Die bereitgestellten Bilder dienen als Referenz für den allgemeinen Eindruck und die Ausstattung.

**Ausstattung** - **Stellplatz vorhanden** - Helle Räume - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zur Universität - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

**Lage** Das Lutherviertel in Chemnitz ist eine etablierte und grüne Wohngegend. Die Gutenbergstraße/Carl-v.-Ossietzkistraße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Reichenhainer Straße und zur Innenstadt eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.