Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am beliebten Kaßberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Chemnitz! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Agricolastraße 2, im begehrten Stadtteil Kaßberg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 54,86 m² einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Sie kombiniert eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt und ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia, die einen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Praktische Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine pflegeleichte Atmosphäre.

**Ausstattung** * Loggia mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Zwischenflur * Außenjalousien an Fenstern in Küche, Wohn- und Schlafzimmer * Aufzug im Gebäude * Separates Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat) * Tierhaltung nach Absprache möglich

**Lage** Die Agricolastraße liegt im Herzen des beliebten Chemnitzer Kaßbergs, einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas. Die unmittelbare Umgebung ist angenehm grün, und die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend. Der Schlossteich und der Küchwaldpark bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.