Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Lutherviertel und steht ab sofort zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume** und eine durchdachte Aufteilung auf ca. **61 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großen Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gehalten und ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Heller und freundlicher Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Zusätzliches flexibles Zimmer * Kellerabteil und Dachbodenkammer vorhanden

Die Wohnung liegt im begehrten Lutherviertel, einem zentralen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und der nahegelegene Schlossteich lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die **Mindestmietdauer beträgt ein Jahr**. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.