Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Citylage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, das 1993 saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist sie ideal für Kapitalanleger.

**Ausstattung** Die Wohnräume, der Schlafbereich und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besonderheiten** * **Zentrale Citylage** in Chemnitz * **Vermietete Kapitalanlage** mit stabilem Mietverhältnis seit 01.02.2025 * **Praktische Raumaufteilung** mit vom Flur zugänglichen Zimmern * **Tageslichtbad** mit Dusche und Wanne * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** (Baujahr 1920, saniert 1993)

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer attraktiven Innenstadtlage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar.