Renditeobjekt im Zentrum: Chance auf 30% Rabatt!

Diese interessante Wohnung im Zentrum von Deutschland bietet eine **Wohnfläche von ca. 60,8 m²** und ist ideal für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1958, das 1998 saniert wurde. Sie ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Einnahmequelle dar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, **bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert** zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 43.680,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Ein Flur verbindet die Räume. Die **Einbauküche im Wert von 3.000 €** ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Stellplatz * Fernwärmeheizung * Anteil am Grundstück mit Spielplatz

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Anbindung. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Anlage mit einem Spielplatz, was die Attraktivität für Mieter erhöht.