Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Denkmalhaus in Schloßchemnitz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das ca. 1994 saniert wurde. Sie liegt in einer begehrten Lage von Chemnitz-Schloßchemnitz, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche von ca. 71,9 m² * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche) * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Monatliches Hausgeld ca. 255 € * Anteil Instandhaltungsrücklage: 7.686,55 €

Die Wohnung ist ideal für Familien, da sich Kindergärten und Schulen in maximal 800 m Entfernung befinden. Supermärkte, Apotheken sowie Post- und Bankfilialen sind bequem in unter 5 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinie 4 und Buslinie 21 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Zentrum. Die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 8 Minuten und die Innenstadt mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

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