Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Altchemnitz

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von **44,28 m²** und einer eigenen Terrasse bietet ein gemütliches Zuhause im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Altchemnitz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flur führt Sie zu den einzelnen Räumen. Links befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Rechts liegt das Schlafzimmer, während Sie geradeaus in das helle Wohnzimmer gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Küchenbereich.

**Ausstattungsdetails**: * Terrasse * Kellerabteil * Integrierte Lüftungsanlage im Bad * Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von **3.815,16 EUR**. Dies macht sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit, **vier weitere Eigentumswohnungen als Paket** zu erwerben.

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend von Altchemnitz mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Altchemnitz-Center", Restaurants, Bäckereien und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist sehr gut, und die Autobahnen A4 und A72 sind schnell zu erreichen.