Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Chemnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altendorf, Chemnitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition dar. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und kann nach Absprache bezogen werden.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert. Das gut proportionierte Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Separates Kellerabteil * **Stellplatz** (zzgl. 10.000 €) * Gas-Heizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse B** (66,9 kWh/(m²*a)) * Baujahr: **1910**, Teilmodernisierung 1999

**Lage** Die Wohnung liegt in der Willy-Reinl-Straße in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld von Chemnitz, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtteil Kaßberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und Grünflächen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.